ReadyPlanet.com
dot


ซื้อขายทึ่ดินมือเปล่า


     เดิมที่ดินแปลงหนึ่ง35ไร่มีหนังสือรับรองการทำประโยชน์ น.ส3ก. ครุฑเขียว ต่อมาทางการยกเลิก และขอริบ น.ส3ก.(ฉบับผู้ถือคืน)เนื่องจากอยู่ในเขตป่าสงวนแห่งชาติ

        ที่ดินแปลงดังกล่าวถูกเปลี่ยนมือ เปลี่ยนผู้ครอบครอง เนื่องจากไม่มีเอกสารใดๆ  ต่อมาผู้ครอบครองได้ขายที่ดินแปลงดังกล่าวให้บุคคลอื่น(โดยใช้สำเนา น.ส.3ก.ทำสัญญาซื้อขายส่งมอบให้ทำประโยชน์ต่อเนื่อง โดยแบ่งขายที่ดินเพียง6ไร่จาก35ไร่ ขายเนื่อท ีี่ท้ายสุด โดยทำสัญญาซื้อขาย มี ผู้ใหญ่บ้านเป็นพยานและ อบต.มารังวัด

         ผู้ซื้อได้ทำประโยชน์ในที่ดิน ทำนา ประมาณ4ปี ต่อมาที่ดินแปลงดังกล่าวได้ถูกเปลี่ยนมือกลับมาเป็นเจ้าของเดิมที่มีชื่อใน นส.3ก 

 ถามว่า 1.การซื้อขายที่ดินมือเปล่า เมื่อ4ปีก่อน สมบูรณ์ตามกฏหมายหรือไม่ 

       2.จะต้องให้คนมีชื่อในสำเนา นส.3ก. หรือผู้ครอบครองคนปัจจุบัน(คนเดียวกัน)มาเซ็นสลักหลังว่าขายให้ จำนวน6ไร่หรือไม่ จะมีปัญหาการออกโฉนดในภายหลังหรือไม่

     3.เนื่องจากคนซื้อ เวลาจะขอค่าประกันไร่นาจากรัฐบาล   ต้องยื่นเอกสาร สำเนา น.ส 3ก.แต่้เนื่องจาก เป็นที่ดินแบ่งขาย6ไร่ จาก 35ไร่

เมื่อเจ้าของดินคนปัจจุบันยื่นใบขอค่าประกันนาจากรัฐบาล โดยใช้ใบใหญ่ เนื้อที่35ไร่ คนซื้อจะยื่นอีกไม่ได้เอกสารจะทับซ้อนกัน  คนที่ซื้อ6ไร่ ต้องไปขอสำเนาบัตรประาชนเจ้าของ น.ส3เดิม เพื่อยื่นเรื่องขอค่าประกันนา  (ในกรณี้ขอยื่นค่าประกัน ไร่นาจากรัฐบาลเองโดยไม่ต้องผ่าน เจ้าของเดิมได้หรือไม่ มีเลขสำรวจรังวัดทึ่ดินจาก อบต.เสียภาษี)



ผู้ตั้งกระทู้ ผู้เดือดร้อน :: วันที่ลงประกาศ 2019-04-03 11:46:14


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล


Copyright © 2010 All Rights Reserved.