ReadyPlanet.com
dot

 หน้ารวมกระทู้ > จำนองที่ดินกับธกส.

จำนองที่ดินกับธกส.


ปัญหาก็มีอยู่ว่าปัจจุบัน คุณพ่อเสียชีวิตแล้วเมื่อปี 2545 แต่คุณพ่ิอได้จำนองที่ดินไ้ว้กับ ธกส.ซึ่ง ณ ตอนนั้น ธกส.ได้หักชำระหนี้จากการที่พ่อเป็นสมาชิกฌาปณกิจสงเคราะห์เหลือยอดหนี้ค้างชำระประมาณ 70,000 กว่าบาท ซึ่งตอนนั้นดิฉันยังไม่บรรลุนิติภาวะและดิฉันก็ได้ชำระดอกเบี้ยทุกปี ซึ่งปัจจุบันยอดหนี้เหลืออยู่ประมาณ 50,000 กว่าบาท แต่ว่าที่ดินนี้ยังเป็นชื่อของพ่ออยู่ ซึ่งทาง ธกส.ก็แนะนำว่าให้รีบหาเงินมาชำระให้ครบเพื่อที่จะได้ทำการโอนเปลี่ยนชื่อและต้องมีการฟ้องผี ดิฉันอยากทราบว่าในกรณีเช่นนี้จะมีผลที่เกี่ยวกับอายุความหรือไม่ และจะมีระยะเวลาเท่าไรซึ่งตอนนี้ดิฉันมีค่าใช้จ่ายมากซึ่งปีๆหนึ่งก็จะส่งได้เฉพาะดอกเบี้ยตัดต้นบ้างนิดหน่อย จึงขอความกรุณาใครที่เจอกรณีอย่างนี้ช่วยแนะนำด้วย ขอบคุณค่ะ

ผู้ตั้งกระทู้ banana :: วันที่ลงประกาศ 2009-05-09 13:53:24


[1]

ความเห็นที่ 1 (3004044)

เอาเป็นว่าคุณสะดวกอย่างไรก็ใช้หนี้นั้นต่อให้ครบถ้วนได้เป็นพอ

แม้หนี้ยังไม่หมดก็ขอยืมเอกสารสิทธิที่ดินจาก ธกส.มาขอจดทะเบียน"รับมรดกระหว่างจำนอง"ได้

ไม่ต้องฟ้องผีพาทายาทไปที่ดินเลยหากไม่สะดวกค่อยมายื่นคำร้องต่อศาลขอตั้งเป็นผู้จัดการมรดก

ไม่มีอายุความเพราะทรัพย์มรดกนั้นตกเป็นของเรากับทายาทนับตั้งแต่พ่อตายแล้ว.

ผู้แสดงความคิดเห็น ท.ปกรณ์ (pakornlawyer-at-sanook-dot-com)วันที่ตอบ 2009-05-21 13:43:49


ความเห็นที่ 2 (3230802)

ผมจะเข้าเป็นสมาชิกแทนยาย

แต่ผู้จัดการบอกว่ายายยังติดค้ำประกันสมาชิกในกลุ่มอยู่ไม่ให้ยายลาออก

ผมต้องทำอย่างไรครับช่วยตอบหน่อยครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น yoot (yoot_242527-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-07-13 11:34:56


ความเห็นที่ 3 (3237222)
พี่นำที่ดินไปจำนองธกส.แต่ไม่มีเงินไปไถ่คืนอยากจะทำแบ่งแยกโฉนดเพราะว่าพี่น้องอีก3 คนปลูกบ้านอยู่บนที่ผืนนี้เกรงว่าต่อไปจะโดนธนาคารยึด ไม่ทราบว่าจะสามารถแบ่งแยกได้หรือไม่
ผู้แสดงความคิดเห็น กลุ้มใจ วันที่ตอบ 2010-08-11 14:54:37


ความเห็นที่ 4 (3278007)

จะจำนองที่กับ ธกส ต้องทำยังบ้าง

ผู้แสดงความคิดเห็น อรรถพล ไสญาติ (saiyat2009-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2011-01-24 12:37:09


ความเห็นที่ 5 (3291762)

 

 

                       คือ ผม ยากได้เงิน ซักก้อน กับ ธกส นะ ครับ

           คือพ่อผมเป็นสมชิก กับ ธกส อยู่ แต่ เป็นหนี้ อยู่ 2-3 แสน บาท ครับ

แต่ทีนี้ น้าผม ไม่ได้เป็นสมาชิก แต่ อยาก จะเอา ที่ ดิน ไปจำนอง กับ ธกส 

               แต่ ใช้ชื่อของพ่อผม จะได้ไหม ครับ  หรือ ว่า ยัง ไง ต้อง ติดเรื่อง ที่ เป็นหนี้ 2-3 แสน บาท ไหม ครับ

 

                  เพราะ พ่อผม ก็ ชำระดอกเบี้ย ทุกปี อยู่   ตอบ ผมหน่อยได้ไหม จะได้ หรือ ป่าว

ผู้แสดงความคิดเห็น นาย ชินจัง (hatorihungso-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2011-05-04 15:11:40


ความเห็นที่ 6 (3295909)

ที่ดินเป็นของแม่ แม่ต้องการเอาโฉนดที่ดิน1ไร่ อยู่แถวหนองจอก ไปจำนองกับ ธกส. อยากถามว่า

1.ต้องเป็นสมาชิกก่อนหรือไม่

2.บ้านเราอยู่นนทบุรี แต่ที่ดินอยู่หนองจอก เราจะไปสาขาไหนดี

3.ถ้าได้จำนองจริงๆ แม่ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

4.ที่1ไร่จะได้เงินเท่าไหร่

5.แม่ไม่ได้ทำนาทำสวน แต่ทำงานทั่วไป มีเงินเดือน เดือนละ 8,500 บ. อยากได้วงเงิน 3 แสน เป็นไปได้หรือไม่

6.มีคนแนะนำว่าให้แจ้งความประสงค์เป็นการ ต่อเติมบ้านแทน  เป็นการแนะนำ ถูกไหม

*** รบกวนด้วยนะคะ ช่วยตอบหน่อย ตอนนี้ ดิฉันเครียดมาเลยค่ะ สงสารแม่ด้วย เห็นว่ามีการจำนองกับพวกนายทุน กลัวโดนหลอก โดนโกง และดอกเบี้ยแสนโหด เลยอยากเป้นหนี้ในเครือธนาคารดีกว่า รู้สึกปลอดภัย เรื่องการผ่อน เราผ่อนได้อยู่แล้ว ช่วยกัน2คน ที่ดินของเรา เราต้องรักษาไว้ให้ได้ แต่ถามว่าทาง ธกส.จะโอเคหรือป่าว เราเองก็ไม่เคยคิดจะเป็นแบบนี้เลย

ผู้แสดงความคิดเห็น รมย์มณี 087-9598246 (around_a-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2011-06-08 09:55:53


ความเห็นที่ 7 (3316655)

ต้องการจำนองที่กับ ธกส ต้องทำยังไงครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ลักษณ์ (kitti123vot-at-hotmail-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2011-11-22 16:59:58


ความเห็นที่ 8 (3316992)

ต้องการจำนองที่ดินกับ ธกส  ต้องทำอย่างไร

ผู้แสดงความคิดเห็น ลักษ์ณ์ (kitti123vot-at-hotmail-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2011-11-26 10:54:21


ความเห็นที่ 9 (3319869)

มีเรื่องรวบกวนสอบถามครับ  คือ พ่อผมได้ทำการกู้เงินกลุ่มมา  35,000  บาท  มีสมาชิกกลุ่ม 3 คน เมื่อประมาปี48  จากนั้นพ่อผมก็ นำที่ดิน(1)ไปกู้เงิน ระยะยาวมาอีก 70,000  บาท  ประมาณปี 51  พอมาปี  52 ก็ได้นำที่ดิน(2) ไปกู้เงินด่วนมาอีก 20,000  บาท  ปัจุบันพ่อมีนี้เหลืออยู่  83,000  บาท

แยกเป็น    เงินกลุ่ม                       35,000

                  ที่ดิน(1)ระยะยาว         28,000

                   ที่ดิน(2)เงินด่วน         20,000    

ผมว่าจะนำเงินไปปิดที่ดิน(2) เงินด่วน  20,000  พร้อมดอกเบี้ย  แต่  ทาง  ธกส.  บอกว่าต้องจ่ายทั้งหมด 35,000  ถึงจะปิดยอดที่ ที่ดิน(2)ได้

อยากจะรวบกวนถาม  ผู้รู้  ครับว่าระบบของ  ธกส.เป็นอย่างนั้นหรือครับ  เพราะผมว่าที่ดินแปลงที่(1)  น่าจะพอค่ำประกัน  เงินกลุ่มแลัวเงินกู้ระยะยาว  เพราะจากราคาประเมิน  ที่ดิน(1)  ได้ประมาณ  100,00  

                                              ขอความกระจ่างด้วยครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น 6666666 วันที่ตอบ 2011-12-29 11:50:27


ความเห็นที่ 10 (3321302)

อยากทราบว่าถ้าเรามีที่ดินอยู่คนละอำเภอ แล้วเราจะเอามาจำนอง ธกส. อำเภอที่เราอยู่ได้ไหมคะ 

ผู้แสดงความคิดเห็น tan วันที่ตอบ 2012-01-14 19:27:32


ความเห็นที่ 11 (3324567)

 ระยะเวลาในการดำเนินการในการจำนองที่ดินกับ ธกส. ประมาณกี่วันถึงจะอนุมัติครับ เพราะต้องการเงินด่วนมากๆๆ ครับ จะไปดำเนินธุรกิจ

ผู้แสดงความคิดเห็น Wichian (Wichian_sp-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-02-13 21:05:13


ความเห็นที่ 12 (3326252)

ผมต้องการจะจำนองที่ดินกับ ธกส แต่ที่อยู่ต่างจังหวัด  แต่ผมต้องการจะจำนองที่ที่ผมอยู่ปัจจุบันจะได้ไหมครับ

กรุณาตอบกลับด้วยครับ  ต้องการทราบโดยด่วน

ผู้แสดงความคิดเห็น ตั้ม (nobita_koong1234-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-02-28 22:06:30


ความเห็นที่ 13 (3333160)

มีที่ดินอยู่ประมาณ 6 ไร่ แต่ไมเป็นสมาชิก ธกส.อยากทราบว่าจะเอาที่ดินไปจำนองได้ไหม

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้ยาก (a_t_y_p-at-HOHMAIL-dot-COM)วันที่ตอบ 2012-05-11 14:09:46


ความเห็นที่ 14 (3334505)

สวัสดีคับผมเป็นลูกค้าธกส ครับอยากทราบว่าเราพักชำระหนี้ สามปีแล้ว

- แต่เราต้องการจำนองไร่สวนสักทองพร้อมที่ดินจะทำได้หรือไม่ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น mr.jetsada วันที่ตอบ 2012-05-26 18:37:18


ความเห็นที่ 15 (3334506)

สวัสดีคับผมเป็นลูกค้าธกส ครับอยากทราบว่าเราพักชำระหนี้ สามปีแล้ว

- แต่เราต้องการจำนองไร่สวนสักทองพร้อมที่ดินจะทำได้หรือไม่ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น mr.jetsada วันที่ตอบ 2012-05-26 18:37:50


ความเห็นที่ 16 (3343018)

 ที่ดินอยู่ที่ตรังแต่ผมย้ายมาอยู่ที่นครศรีสามารถเอาที่ดินจำนอง ธกส ได้หรือเปล่าครับตอบด่วน

ผู้แสดงความคิดเห็น สมศักดิ์ (ีunichai-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-09-05 22:31:00


ความเห็นที่ 17 (3349953)

มีที่ดินอยู่หกไร่อยู่ที่จังหวัดสุรินทร์ธนาคารประเมินได้ประแสนเก้าหมื่นบ้านพอดีผมอยากได้เงินก้อนเอาไปปิดบัญชีบัตรเครดิต

ประมาณแสนห้าหมื่นบาทผมต้องทำอย่างไรบ้างครับขอคำแนะนำหน่อยขอบพระคุณมากครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น อนิกร (nongbelle_naruk-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-12-06 15:03:07


ความเห็นที่ 18 (3350244)

 การจำนองที่ดินกับ ธกส เราต้องทำประกันภัยกับ วิริยะด้วยหรอ ถึงจะไก้เงิน

ผู้แสดงความคิดเห็น cb 4 วันที่ตอบ 2012-12-11 18:13:56


ความเห็นที่ 19 (3350978)

 อยากทราบว่าจำนองที่ดินกับธกส กี่วันอนุมัติคะด่วนมาก

ผู้แสดงความคิดเห็น Duangtar วันที่ตอบ 2012-12-23 01:35:19


ความเห็นที่ 20 (3352456)

อยากทราบว่ายื่นจำนองไว้ ตั้งแต่เดือนกันยายน 2555 ทำไมเรื่องยังไม่คืบหน้าไปถึงไหนเลย อยากทราบว่าระยะเวลาที่ยื่นใช้เวลาประมาณกี่เดือนค่ะ เข้าเดือนที่4 แล้วกำลังออกมาตรวจที่ เมื่อวันที่13 มค 56 แล้วเรื่องจะไปจบและได้เงินตอนไหนหรือจะได้หรือเปล่าก็ยังไม่ทราบเพราะเรื่องยังไม่ผ่านที่ประชุมอีก อยากทราบระยะเวลาที่แน่นอนค่ะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น tt วันที่ตอบ 2013-01-17 18:27:12


ความเห็นที่ 21 (3352983)

 คืออยากทราบว่า เราไม่ได้เป็นสมาชิกใน  ธกส   แต่อยากกู้อะค่ะ

โดยเรามีหลักทรัพย์  บ้าน  พร้อมที่ดิน   จะกู้ได้ไหมคะ   อีกอย่างไม่มีเงินเดือนนะค่ะ  แต่มีหลักทรัพย์นะค่ะ   เป็นชื่อเราเองนะค่ะ   พอจะมีเปอร์เซนต์ที่จะกู้ได้ไหมคะ

 

ใครก้อได้รู้  ช่วยชี้ทางบอกที  ค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น นัท ใจดี (satarana55-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2013-01-28 11:38:49



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล
รหัสป้องกันสแปม *CAPTCHA Image





Copyright © 2010 All Rights Reserved.